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"《3d金瓶梅在线观看》",财联社10月12日讯(编辑潇湘)如果人们简单扫一眼当前的美国市场,映入眼帘的无疑是一副健康的图景——标普500指数刚刚创下了年内第45个历史新高,公司债依然没有出现令人担忧的迹象,大宗商品在对全球经济乐观情绪的推动下保持上涨。然而深入研究后,前景又很快会变得略显黯淡下来。在外界一片欢呼声的同时,波动性几乎是所有资产类别面临的一大问题。8月和9月,市场形势一度对交易员们不利,措手不及的市场人士纷纷进行对冲,这大幅推高了提供对冲保护的成本,甚至这一速度与市场本身的涨幅一样快。这股热潮在各种资产中形成了不同寻常的轮廓。举个例子,美国和美国国债的波动率指数近来刚刚创下今年以来较大的单周涨幅。相比于标普500指数创下纪录的其他时期,这两个波动率恐慌指数眼下都已达到了20多年来的相对高位水平。总而言之,由于下个月的美国大选、美联储政策轨迹的不确定性以及最近的市场创伤,华尔街主要利益相关者的交投情绪仍然非常紧张。加拿大皇家银行资本市场衍生品策略主管AmyWuSilverman表示,“发生概率较低、非常糟糕的事件的几率正变得更高。在8月份VIX指数飙升之后,市场确实已经恢复正常并创下新高。然而,潜在的‘担忧’情绪依然高涨。”虽然资产价格以往也经常在投资者焦虑时上涨,但现在的情况尤其极端——看涨和怀疑并存。标普500指数已连续五周上涨,在过去九周中有八周上涨,周五在摩根大通和富国银行的盈利超过预期后,收盘价更是创下今年以来的第45个新高纪录。美国投资级债券利差也来到了三年多来最窄。但与此同时,由于交易员对8月初和9月的市场暴跌记忆犹新,投资者的紧张程度显示出了看涨时期罕见的谨慎情绪。自本月初以来,美股波动率指标VIX和美债波动率指标MOVE指数均已大幅上升。美国银行的一项衡量全球跨资产风险的指标已创下了今年以来的第二高水平,仅次于8月初大跌的水平,那次大跌在短短几天内使全球股票市值缩水了数万亿美元。该指标跟踪全球股市、利率、货币和商品的压力,并衡量期权隐含的未来价格波动。慌得要死却又买个不停?换句话说,虽然此时此刻市场依然平静乃至欣欣向荣,但过去的冲击和未来不确定的前景,仍对市场情绪造成了严重影响。被夏季的市场混乱所震撼的交易员们,正在努力应对陷入僵局的美国大选、中东冲突。当然,也包括看似仍在扩张的美国经济,一些数据似乎依然在加剧着人们的疑虑,比如本周超预期的初请失业金人数……与此同时,人们越来越感觉到鲍威尔领导的美联储可能不太愿意立即为经济注入大量新的活力。周四的9月CPI数据显示通胀高于预期,加上上周美国非农就业人数的井喷,已导致交易员解除了对2024年余下时间里大幅降息的押注。亚特兰大联储主席博斯蒂克甚至表示,他对下个月跳过再次降息持开放态度。AcademySecurities宏观策略主管PeterTchir指出,“市场几乎存在一种不信任的感觉。隔夜市场出现了一些大幅波动。市场担忧重重,但股市却普遍走高。我们已经经历了几次快速下行。”同时,眼下有迹象表明,在投资者连续五个月同步反弹之后,债券和股票的空头头寸正在重建。IHSMarkit的数据显示,针对SPDR标普500ETFTrust(SPY)的看跌押注已达到其流通股的2.4%,高于本月初1.6%的四年低点。同样,iShares20+年期国债ETF的空头比率在8月份曾创下15个月以来的新低,但目前已升至了1%以上。期权市场也显示,股市大跌时的避险需求十分旺盛,尾部风险对冲措施达到了过去两年罕见的水平。追踪债券波动率的MOVE指数正飙升至1月份以来的最高点,而原油的类似指数也飙升至两年来从未见过的水平。自8月份以来,iSharesiBoxx投资级公司债ETF的隐含波动率相对于实际价格波动率有所上升,这是交易员为防止损失而支付对冲费用的最新迹象。不过,格外有意思的是,在过去一个月10年期美债收益率上涨了40多个基点的背景下,标普500指数却依然上涨了约3%——这是自2022年4月以来从未有过的抗跌性。Threadneedle投资公司的投资组合经理ErikaMaschmeyer指出,“尽管存在一些宏观和微观风险,但市场一直非常强劲。随着大选倒计时和下一次美联储利率决议的临近,如果出现回调,我们也不会感到意外。”最新的Q3财报季显然将是对美股市场的下一个考验。据FactSet数据显示,市场预计标普500指数在第三季度的盈利将同比增长4.6%。自6月30日以来,市场对美股企业第三季度盈利预测已下调3.8个百分点,其中八个行业的盈利预测被下调,能源行业面临的降幅最大。TrivariateResearch创始人AdamParker表示:“这一次,财报季将比平时更为重要。我们需要来自企业的具体数据。”海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP文章关键词:
"《3d金瓶梅在线观看》", 10月12日,、、、、、等银行发布了存量房贷利率调整细则。根据各行公告显示,存量房贷利率将于10月25日统一批量调整。 各家银行称,以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申请,银行将统一批量调整。而存量固定利率和基准利--**-- 10月12日,、、、、、等银行发布了存量房贷利率调整细则。根据各行公告显示,存量房贷利率将于10月25日统一批量调整。 各家银行称,以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申请,银行将统一批量调整。而存量固定利率和基准利率贷款,客户需线上或线下向银行申请调整利率定价方式,转换为LPR浮动利率定价后,再按上述调整规则进行利率调整。 从利率上看,对符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR(贷款市场报价利率)减30个基点(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外),并且明确房贷利率等于或低于LPR-30BP的,不在此次调整范围内。 利率能调整多少? 大部分存量房贷利率将调整为LPR-30BP 从各家银行披露的信息来看,目前已取消新发放房贷利率加点下限的地区,对于在贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(含首套、二套及以上),将其加点幅度调整为-30BP。 而在目前存在新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区,对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(含首套、二套及以上),将其加点幅度调整为-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限。 具体来看,北京、上海、深圳的高于LPR-30BP的首套房贷款利率均将统一调整为LPR-30BP;而北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP,五环外为LPR-25BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP,其他区为LRP-5BP;深圳二套房利率下限为LPR-5BP。 根据人民银行此前的测算,本轮利率调整后,存量房贷利率平均下降约0.5个百分点。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。 银行指出,在系统调整完成后的当天,客户的存量房贷加点值就会降低至相应水平,当天利息即会按照新的贷款利率加点值进行计算,此前利息均按原利率水平计算。 调整范围如何划定? 利率低于LPR减30个基点的贷款不做调整 从各家银行划定的本次存量房贷利率调整范围上看,涵盖了大部分已发放的存量商业性个人住房贷款。这其中包括了首套房、二套房及以上。 交通银行指出,同时符合以下条件的个人住房贷款还包括了用途为购买住房的商业性个人住房贷款,如商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款,不含住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款、购买商铺或商住两用房等商业用房贷款。 不过,银行对房贷调整的利率进行了限制,即利率低于LPR减30个基点的贷款不做调整,即在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的存量房贷利率不作调整。 各家银行指出,贷款利率采用LPR为定价基准进行加点(加点可为负值)的浮动利率方式,且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款,可纳入本次批量调整。而北京、上海、深圳地区的二套房及以上住房,则需要不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限。 此外,中国银行在《2024年存量房贷利率调整常见问题答疑(二)》中还指出,“本次存量房贷利率调整,不良类个人住房贷款也将一并进行下调”。而不良类个人住房贷款在去年9月份时并未纳入存量房贷利率下调的范围内。 客户如何申请? 10月25日起银行统一进行调整 存量房贷利率如何调整,是否需要客户自己申请? 对此,银行表示,将于2024年10月25日统一进行批量调整,充分满足客户利率调整的便捷性需求。因此,可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请。 不过,针对可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,客户需要向银行主动申请。 建设银行表示,这类客户须于2024年10月23日(含)前,主动向银行申请办理“固转浮”业务,转换为浮动利率贷款后,银行将按照浮动利率贷款的规则,进行本次批量调整。自2024年10月12日(含)起,申请“固转浮”业务的客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理,或联系贷款经办机构申请办理。 中国银行也指出,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登录中行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,中行将在转换完成的次日进行集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。 农业银行则表示,需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,通过该行手机银行或贷款经办行提出转换申请,符合本次利率调整政策的,纳入2024年10月25日批量调整范围;之后提出转换申请的,该行将于2024年10月25日(不含)之后及时办理转换手续,符合利率调整政策的,按照《公告》和《倡议》等有关要求进行利率调整。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
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作者:徐明俊
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