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"厨房里的激战2pop电影",　　卷起来了！券商提前结束休假，纷纷返岗复工。　　10月6日，券商中国记者获悉，有部分券商内部下发提前返岗复工的通知，要求财富管理、经纪业务条线，包含分支机构在内全员结束休假，提前于10月6日正式返岗复工，并召开财富业务条线业务督战会议，意在抢抓近期火热的市场行情机遇。　　值得一提的是，中国结算也在10月6日提前开放统一账户平台和身份信息核查系统以及开通各项业务权限，以应对假期间海量的开户申请和业务权限申请，而此前通知要10月7日恢复审核。　　期货投资者也获得“加速度”，期货公司收到中国期货市场监控中心有限责任公司通知，投资者可在10月7日办理期货开户。这是期货投资者有史以来第一次可在“十一”长假期间办理开户手续。　　内部发文提前返岗复工　　行情一来，假期不再。　　10月6日，券商中国从多家券商获悉，除了原有国庆假期安排的营业部和中后台开户、两融业务外，有券商的财富管理部门、经纪业务部门、分支机构营业部等正式提前结束休假，已于10月6日返岗复工。　　券商中国记者从获悉，该公司内部已经发布《关于提前返岗复工的通知》，通知下发给该公司各部室、各业务委员会、各分支机构相关单位要于10月6日提前返岗。其中，财富管理与机构业务委员会（含分支机构）需要全员返岗，密切关注股市走向及投资者情绪，提前开启投资者教育及服务工作，做细做实开市前的各项准备，抢抓节后行情。　　据悉，财达证券除了内部下发财富与机构业务委员会全员返岗，还在10月6日上午召开了公司财富条线业务推动督战会。　　“公司已经提前复工，除了财富机构全员返岗，投顾直播和夜市委托全部提前开市了。”财达证券相关人士对券商中国记者表示。　　财达证券表示，近期，在一系列政策利好的推动下，A股市场展现强劲上涨势头，投资者情绪显著提振，开户交易人数激增，为抢抓行情机遇，切实做好各项准备工作，确保“十一”节后公司相关业务顺利推进。该券商还在内部的推文中称，“行情就是命令，岗位就是责任”，国庆期间实行开户和服务不打烊。　　“当前市场行情火爆，投资者热情高涨，接总部通知，10月6日、7日各营业部正常营业。”华南某券商内部人士对记者表示，该券商除了个别网点，分支机构均已全部复工。　　万联证券相关负责人表示，为了抓住这波股市上涨的风口，打出了“国庆不打烊”的口号，提供7*24小时开户申请，客服人员及投教宣传人员全员待岗，国庆7天假期间均已排班进行开户审核。此外，万联证券全国分支机构通过现场值班接受客户咨询服务、户外展业、线上策略交流会、线下投教活动等方式抢抓上涨行情。　　券商中国记者注意到，在国庆节期间，除了密集的开户、找回密码和开通两融业务权限等，假期后半段，已有不少券商在A股、H行情复盘研究等内容，利用直播等手段进行密集推广。　　券商中国记者获悉，虽然有些券商尚未正式复工，但因为行情火热，在临近假期结尾，特别推出了国庆特别策划。例如，10月5日—7日，研究所推出“观世界·看中国”系列特别直播策划，十余位首席分析师解读政策和投资热点。财富管理中心则在10月7日推出了“国庆财富谈”策划，对A股市场和港股行情进行解读和展望，以及讲解投资机会。　　证券、期货账户等提前开放审核　　实际上，国庆假期加班的除了券商，登记结算机构也提前加班开放审核。　　据相关券商人士透露，10月6日起，为满足假期激增的开户申请，中国证券登记结算有限责任公司（简称“中国结算”）已提前开放统一账户平台和身份信息核查系统等渠道权限，便于券商等提前准备。不过新申请证券账户仍要等10月8日才能完成，10月9日才可正常进行交易。　　此前，中国结算曾于9月27日发布国庆期间相关安排。当时公告称，统一账户平台、身份信息核查系统于10月1日至10月6日全天暂停对外服务，10月7日起恢复；官网及在线业务系统、中国结算APP系统、基金E账户APP系统及CA证书系统于10月1日8：00起暂停对外服务，10月7日8：00起恢复。　　值得一提的是，受市场行情影响，近期券商开户量增长较快，中国结算考虑到券商开户审核压力较大，曾于9月29日临时开放，提供生产服务环境。不过，后续中国结算表示，正常情况下，周末一直都正常受理开户申请。　　此外，除了中国结算提前临时开放审核，期货投资者开户也获得“加速度”。　　10月6日，一则10月7日可提前开通期货账户通道的消息刷屏期货圈。由于今年“十一”期间期货市场预约开户人数变多，为缓解10月8日当天开户通道拥挤的实际问题，不少期货公司发布消息，称接到中国期货市场监控中心有限责任公司通知，投资者可在10月7日8：30—17：30办理期货开户。这是史上首次期货投资者可在“十一”长假期间办理开户手续。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"厨房里的激战2pop电影",9月29日晚间，住建部会议明确，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后，上海、广州、深圳等一线城市迅速响应，连夜出台一系列楼市新政。北京也赶在“十一”假期前对现行的房地产政策做出调整。据红星新闻，记者--**--　　9月29日晚间，住建部会议明确，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后，上海、广州、深圳等一线城市迅速响应，连夜出台一系列楼市新政。北京也赶在“十一”假期前对现行的房地产政策做出调整。　　据红星新闻，记者以购房者的身份咨询了北上广深四个城市多个楼盘的售楼处了解到：在新政出台后，有的楼盘一天能销售四五十套新房，也有的楼盘仍然“人不多”。　　有销售人员称，在新政出炉后，到访的意向客户增多，他们近两天都比较忙，甚至有一天忙到了凌晨四点。　　北京：10月1日至3日中午　　新房带看量同比增加92.5%　　9月30日，北京市住房城乡建设委等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。　　据央视新闻，虽然是国庆假期，但10月1日早上8点，北京昌平区的某售楼处里，工作人员就已经开始工作了。销售主管告诉记者，这几天，受北京楼市新政的影响，假期前两天，他们这个项目销售了2亿元。　　北京某售楼处销售主管费腾：9月30日晚上10点多出完政策以后，凌晨就有三个转账的。这两天卖了接近30套房，快接近我们之前一个月的成交水平。　　到上午11点左右，记者看到，来看房的客户明显多了起来。　　北京市民：因为有置换需求，这个政策可能会对房市有一定的刺激作用，也是我现在准备出手购房的原因之一。　　记者看到，10月1日早上，售楼处一共有10多位销售人员，但从中午开始，来看房的客户就络绎不绝，以至于必须排队等着让人带看。　　除了来看房的人多了，客户洽谈的时间也比以前长了许多。一对夫妻和销售人员一聊，就是一个下午，光样板间就反复看了多次。　　一天下来，记者数了一下，一共来了56组客户，其中成交了8套。直到晚上八点多，最后一位客户，才离开了楼盘。　　不只是这个项目，据住房城乡建设部统计，10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍。　　上海：有公司放假改轮岗　　原先犹豫的客户当场签约　　9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（简称《通知》），在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策，并自2024年10月1日起施行。　　据澎湃新闻，上海多位接受采访的房地产经纪人表示，新政出台后，门店的咨询量、带看量、成交量都有一定的上升。　　位于徐汇田林商圈的一门店经理表示，“一些原先犹豫不决的客户变得非常果断。29号当天，有个客户原先还犹犹豫豫，定金还要少付的，谈判当场政策出来了，客户立马什么条件都不谈了，当场签约。”　　同时，据上述门店经理介绍，原先该公司宣布十一假期1日、2日全员休假，但9月29日新政出台后，为抢占市场，公司宣布临时调整为分批次轮岗休息。　　据了解，上海链家在国庆假期安排了4天休假时间，不过，从走访来看，各家门店均留有值班的人员，且不少门店在晚间九时许仍留有多名员工。　　有门店经纪人表示，其门店所处的商圈在9月30日一天成交了十余套房源，门店则成交了两套。“30日，有客户在线上看中一套房源后联系我们的经纪人，只带看了十几分钟，然后到晚上就约房东出来，谈判签约，决策时间非常快。”　　“其实从9月24日起，就明显感觉到市场较上半月有明显的变化，我们商圈陆陆续续开单的开始多起来了。”前述门店经理介绍。　　同策研究院研究总监宋红卫表示，购房政策调整对上海是一个重大利好。政策调整之后，对整个上海楼市的支撑力度较大，成交量带动价格企稳，楼市实现止跌，预计新政对楼市热度将持续两个月左右。　　广州：多个热门楼盘人气旺盛　　有销售“嗓子都讲冒烟”　　广州是本轮调控中首个全面取消限购政策的一线城市。　　9月29日晚间，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。　　本次限购政策调整后，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在广州市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。至此，广州自2010年10月推出的楼市限购政策，画上句号。　　据羊城晚报，9月30日当天，广州多个热门楼盘人气旺盛。荔湾区的·天馥一盘，现场洽谈区基本坐满了看楼者。相关负责人介绍，多数到访者前来了解政策和楼盘促销情况：“有些是首次出来看房的新客户，有些则是此前处于观望状态的顾客，因看好楼市后市而选择下定。”同在荔湾区的万科理想花地因推出了“特批一口价单位”等促销，当天到访客户超过150批，较平时来访量增幅达200%。相关负责人介绍，截至记者交稿时，成交了15套。　　另据广州日报，今年“十一”黄金周第一天，贝壳发布的贝壳新房节认购截至下午六点已突破500套，位于白鹅潭板块的江景豪宅保利滨江天悦则表示首日成交2亿元。滨江豪宅项目龙湖广州·御湖境首日成交2000万元。　　据红星新闻，广州的华润置地公园上城楼盘销售人员表示，现在有政策支持，加上处于国庆节假期的节点，“基本上日均（卖出）20套到30套。”　　据广州日报，10月5日，记者在海珠区一售楼处看到，不少购房者在沙盘前倾听介绍、在洽谈区交流信息、在样板间参观，工作人员还不时接听电话、回复消息，售楼处外车辆不断驶入，楼盘安排了工作人员专门帮忙看房者寻找停车位、指引交通、接送看样板间。　　有来自广西的购房者在仔细询问楼盘的交通、户型、配套等核心信息，销售经理周晓丹称，相比之前，“每天看房的人比之前翻倍，这几天日均来访量超过70台客，每天接待人数太多，嗓子都讲到冒烟了。”　　深圳：有销售忙到凌晨四点　　整个假期走势仍不太明朗　　9月29日晚间，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（深建字〔2024〕284号），并自2024年10月1日起执行。　　《通知》明确，深圳户籍家庭和单身保持原有限购政策的基础上，在外围区域可再购买1套住房。其次，非户籍继续限购1套，但在中心区买房需要1年社保，原来则需要3年社保，买房的门槛大幅度降低。对于盐田区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区等区域新政明确已经不需要1年社保的要求。　　据红星新闻，位于深圳市的中海时光境花园楼盘销售人员表示，在新政出炉后，到访的意向客户增多，他们近两天都比较忙，甚至有一天忙到了凌晨四点。　　“我们又加推了100多套房源，因为现在一天能卖四五十套。”该工作人员说。　　据21世纪经济报道，一位深圳中型房企总部的人士能表示，“新政出来后，1日、2日我们整个深圳都卖了50多套，我还觉得挺乐观的。但是这两天数据下来了一些，3日30多套，4日20多套，所以整个假期的走势现在就不太好说了。要有一段时间的数据才可以判断行情。”据深圳中原研究中心，10月1日到3日，深圳二手房成交同比增长233%，一手房成交同比增长569%。　　编辑|孙志成杜恒峰　　校对|刘小英　　封面图自每经记者包晶晶摄（图文无关）　　每日经济新闻综合央视新闻、红星新闻、澎湃新闻、广州日报、羊城晚报、21世纪经济报道等海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：六罗春

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