激战2厨房专精攻略:招商证券策略首席张夏：外资重仓的板块将迎来估值修复主要包含这些板块

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"激战2厨房专精攻略",IT之家10月5日消息，北京时间今日，据《华尔街日报》报道，OpenAI正在纽约市租赁其首个办公室，这令房产持有者对AI行业对办公空间需求的增长充满期待。据知情人士透露，这家人工智能公司本月与位于曼哈顿Soho区的地标建筑Puck大楼达成协议，租赁90000平方英尺（IT之家备注：约8361.27平方米）的空间。在9月，OpenAI租下了旧金山MissionBay区的一整栋六层办公楼，这是该市今年以来最大的办公租赁交易。去年，OpenAI还从Uber手中分租了旧金山的两栋建筑。预计该公司很快会宣布更多的办公室开业。同时，诸如Anthropic、Palantir等AI公司也在纽约、旧金山湾区、丹佛、亚特兰大和西雅图等地快速扩展办公空间需求。报道称，在经历了高空置率、租金下调以及资产贱卖的痛苦时期后，办公市场开始显现复苏迹象，第三季度纽约等城市的租赁活动回暖。科技行业的快速发展，特别是AI领域的兴起，为今年很多大型科技公司缩减办公空间之后带来了新的需求。旧金山是受远程办公冲击最严重的城市之一，然而人工智能行业的租赁需求在此尤为强劲。据JLL（仲量联行）数据，AI公司已经在该市租下了约500万平方英尺（约46.45万平方米）的办公空间，占总办公面积的5%以上。广告声明：文内含有的对外跳转链接（包括不限于超链接、二维码、口令等形式），用于传递更多信息，节省甄选时间，结果仅供参考，IT之家所有文章均包含本声明。

"激战2厨房专精攻略",　　2024年9月22日晚，中国（象山）北纬30°科幻电影周荣誉盛典在象山黄金海岸雷迪森酒店盛大举行。本次活动以“AI共生时代，拥抱青年与海”为主题，汇聚了中国科幻电影领域的众多重量级嘉宾和新锐导演，展现中国科幻电影创新潜力，展望美好未来。本次盛典聚焦--**--　　2024年9月22日晚，中国（象山）北纬30°科幻电影周荣誉盛典在象山黄金海岸雷迪森酒店盛大举行。本次活动以“AI共生时代，拥抱青年与海”为主题，汇聚了中国科幻电影领域的众多重量级嘉宾和新锐导演，展现中国科幻电影创新潜力，展望美好未来。本次盛典聚焦“2024年度瞩目科幻电影” 《从21世纪安全撤离》、致敬“中国科幻先行者”王晋康，并举行了科幻电影创造营荣誉发布。参加本次盛典的重磅嘉宾包括中国影协科幻电影工委会会长、著名监制王红卫，著名科幻作家王晋康，著名导演张吃鱼、著名导演田里、著名导演张小北和科幻作家任青等。　　盛典开场：一曲渔光 点亮光影时空　　荣誉盛典以回顾中国科幻电影光荣历程开始，并讲述了象山从《渔光曲》诞生刻下的电影基因。近年来象山影视产业的发展不断升级创新，通过举办中国（象山）北纬30°科幻电影周聚集科幻电影和影视科技创新人才、项目和资源，推动产业发展进步。　　象山县委书记包朝阳在欢迎致辞中强调，象山不仅拥有深厚的电影文化基因，早在1934年蔡楚生执导的《渔光曲》就在象山拍摄并成为中国首部国际获奖影片，还拥有发展影视产业的独特优势。如今，象山影视城已成为中国重要的影视拍摄基地，吸引了众多国内外电影人前来取景。　　随着歌手刘恋献上了她的两首代表作《天才爱博弈》和《佳丽》，在整个盛典的科幻气氛绽放开来。　　中国影协科幻电影工作委员会会长、著名监制王红卫上台发表了致辞，他表示，科幻电影工委会成立后，就策划推出了北纬30°科幻电影周，致力于发现培养青年科幻电影人才。中国科幻电影的发展需要更多新生力量的加入，从本次创造营选出的5个青年导演，希望从象山到浙江推动项目落地。　　本届电影周聚焦的2024年度瞩目电影为《从21世纪安全撤离》，导演李阳与制片人胡力舟上台发表感言，李阳分享了他对科幻的热爱和创作过程中的感悟。他提到，科幻让他在这个世界有归属感，进入科幻创作的世界，是一种无与伦比的创作体验。　　五位青年导演亮相：科幻电影的年轻力量　　盛典中播放了科幻电影创造营的纪录片《海边的一种未来》，通过镜头展现了5位入围导演在象山海滩上创作科幻短片的场景，体现了他们如何在自然与科技的结合中寻找灵感。　　荣誉推荐人张勃和彭柯率先为《云爱人》导演邓迪颁发了年度科幻视觉设计。紧接着，导演张小北和科幻作家任青揭晓了年度科幻剧本，《灵魂出租车》凭借其独特的结构和叙事方式赢得了评委的一致认可，导演兼编剧孙兴盛上台领取荣誉。随后，著名导演田里和演员马雅舒共同宣布了年度科幻导演，得主是凭借短片《α临终关怀计划》脱颖而出的王崑琳。接下来的最具商业潜力项目则由《爱的小屋》导演阳子政摘得。此次推介盛典的重磅项目——年度科幻电影项目，同样颁给了阳子政的《爱的小屋》。这部影片不仅展现了独特的科幻叙事风格，还融合了强烈的现实与未来感。　　在之后，主持人连线了正在拍摄中的中国科幻电影人，如郭帆、陆川通过视频分享了各自项目《流浪地球3》和《749局》的进展，其中陆川导演的青春科幻动作片将于今年国庆档上映。　　活动的最后，中国电影家协会科幻电影工作委员会全体成员登台亮相，工委会会长王红卫对中国科幻电影的未来做出了展望。从历史回顾到青年导演的创作实践，再到AI与科幻的深度对话，本次荣誉盛典展现了中国科幻电影的多样性与可能性。在北纬30°最美海岸线，科幻打开了未来的时空之门。中国（象山）北纬30°科幻电影周汇聚科幻创新力量，打开科幻新视野；拓展想象的新维度，向山向海，向未来。

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作者：浦丁萱

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